Retour

Exclusif

Nouveauté

Moulins (03000)

MOULINS – MAISON D’ENVIRON 200 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE 50 M² – VUE ALLIER

Prix

du bien

420 000 €

réf : 10142

01

Général

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et une vue remarquable sur l'Allier et le Pont Régemortes.

Cette belle maison familiale d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec une vue directe sur la rivière et l’un des paysages emblématiques de la ville.

Dès l’arrivée, la maison dévoile l’un de ses principaux atouts : une grande terrasse d’environ 50 m², couverte par une pergola vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue et de l’extérieur une grande partie de l’année.

Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une superbe pièce de vie. L’ensemble salon-séjour et cuisine ouverte développe près de 78 m², dont un vaste espace salon-séjour d’environ 60m². Luminosité, volumes et convivialité sont ici au rendez-vous. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bains également équipée d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une pièce complémentaire disposant d’un point d’eau, pouvant s’adapter à différents usages : bureau, atelier, espace loisirs ou pièce d’appoint.

En rez-de-jardin, la maison bénéficie d’un sous-sol complet particulièrement fonctionnel, composé de grandes pièces pouvant accueillir atelier et espaces de stockage, de deux caves, ainsi que d’une chaufferie-buanderie.

À l’extérieur, le jardin réserve également une belle surprise avec une véritable cuisine d’été couverte, aménagée avec point d’eau, barbecue, four et espace repas. Un lieu particulièrement agréable pour recevoir et profiter des beaux jours.

Un garage complète l’ensemble.

Autre atout important pour une maison de cette surface et de cette époque : sa très bonne performance énergétique, classée C, apportant un réel confort d’utilisation au quotidien.

Une maison familiale pleine de caractère, offrant à la fois espace, confort et une situation exceptionnelle sur les quais d’Allier.

02

Plus d'infos

Code postal

03000
Surface habitable (m²)

196 m²
surface terrain

276 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

8
Nombre de niveaux

3
Vue

Vue sur l'Allier

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

420 000 €
Taxe foncière annuelle

2 300 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Central
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1900
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Moulins (03000) MOULINS – MAISON D’ENVIRON 200 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE 50 M² – VUE ALLIER

01 Général

Une adresse privilégiée, des volumes généreux et une vue remarquable sur l'Allier et le Pont Régemortes.

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

ces biens peuvent vous intéresser

Yzeure (03400) Maison récente de plain-pied – 171 m² – 5 chambres – piscine –...

Moulins (03000) Moulins – Maison 1900 rénovée – 9 pièces – 6 chambres – cour – garage