Chevagnes (03230)

Maison Chevagnes

Prix

du bien

155 000 €

réf : 10027

01

Général

Cette maison de 216 m² habitables, située dans le bourg de Chevagnes, offre un grand potentiel pour différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec espace de vie généreux ou d’une exploitation professionnelle (par exemple, pour ouvrir un commerce ou aménager des chambres d’hôtes).

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :
- Magasin (ancienne épicerie) de 80 m², pouvant être réaménagé selon vos besoins (commerce, espace de travail, salle de réception, etc.).
- Séjour-salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Cuisine séparée.
- Véranda, parfaite pour profiter du jardin ou comme espace détente.
- Salle de bains avec WC.
- Chambre.
Cour intérieure :
- Une cuisine d'été bien aménagée, pour des repas en extérieur ou pour profiter de la saison estivale.
- Réserve pour le stockage.
À l'étage :
- 5 chambres, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour créer des chambres d’hôtes.
- Salle de bains.
- WC séparé.
- Un grand grenier sur toute la surface de la maison, pouvant être aménagé pour des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de loisirs, etc.).
Sous-sol :
- Caves, idéales pour du stockage, des vins ou autres usages.
Chauffage central au fioul, une source de chaleur efficace pour toute la maison.
Dépendances :
- Un ensemble de dépendances d'environ 250 m², comprenant deux grands garages et un grenier aménageable. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour stocker du matériel, transformer en atelier, ou aménager des espaces de vie supplémentaires.
Extérieur :
- Le bien est situé sur un terrain de 858 m², avec un puits, offrant des possibilités d'aménagement paysager ou de jardinage.

Points forts :

Grand potentiel d’aménagement grâce aux nombreux espaces (magasin, dépendances, grenier).
Possibilité de créer une activité professionnelle tout en ayant un espace de vie confortable.
Emplacement au cœur du bourg, à proximité des commerces et services.
Terrain avec puits, idéal pour l’entretien d’un jardin.

Cette maison offre un véritable beau potentiel, tant au niveau de la surface habitable que des dépendances. Elle peut convenir à des projets variés : réaménagement intérieur, extension, ou création d'une activité commerciale tout en profitant de la tranquillité d'un espace familial.

02

Plus d'infos

Code postal

03230
Surface habitable (m²)

216 m²
surface terrain

858 m²
Surface loi Carrez (m²)

216,50 m²
Nombre de chambre(s)

6
Nombre de pièces

9
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6.9 %
Taxe foncière annuelle

221 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Central
Nombre de garage

2

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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