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Vaumas (03220)
Propriété Vaumas

Prix
du bien
262 500 €
réf : 9927

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Général

A 3h de Paris, à 30km de Moulins, à 9km de Dompierre-sur-Besbre, proche Le Pal, nous vous présentons à la vente dans notre agence Jacquemart Immobilier, une propriété de charme (ancienne cure du XIXème siècle) de 260m² située dans un joli village.

Le bien se compose d’une partie habitation avec une vaste entrée, un séjour-salon de 32m² avec insert et quatre bouches diffusant la chaleur dans l’étage, à la suite une cuisine équipée (avec éléments, hotte, cuisinière mixte à gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle), wc et un bureau.

Le premier étage dispose de trois grandes chambres et une quatrième en enfilade avec un dressing, une salle de bains et un wc.

Attenant à l’habitation principale, vous trouverez un cabinet médical, une salle d’attente, wc, une pièce de rangement et un studio avec douche. (Convecteurs+cumulus).

Idéal pour profession libérale mais également un fort potentiel à l’aménagement pour gite, chambre d’hôtes, location saisonnière.

Garage et carport pouvant accueillir deux véhicules chacun.

Une belle cave voutée, un four à pain, et remises de jardin complètent ce bien.

Le tout sur un parc arboré de 2291m².

Bien rare, pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition à l’agence au 04.70.46.68.07.

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Plus d'infos

  • Code postal
    03220
  • Surface habitable (m²)
    260 m²
  • surface terrain
    2 291 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    260 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de niveaux
    1

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    262 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    250 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    5 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 117 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI

05
Bilan énergétique

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