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Monétay-sur-Allier (03500)
Maison de village Monetay sur Allier

Prix
du bien
104 000 €
réf : 10031

01
Général

Maison mitoyenne à vendre à Monétay-sur-Allier
Surface habitable : 94 m² - Terrain de 343 m²

Située dans un cadre calme et à seulement 20 minutes de Moulins, cette charmante maison mitoyenne sur un côté offre un beau potentiel. Idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation, elle se compose comme suit :

  • Au rez-de-chaussée :

    • Un séjour-salon avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse
    • Une cuisine ouverte sur une salle à manger
    • Une grande pièce à aménager (cuisine d'été ou autre)
    • Une salle d'eau et des WC séparés
  • À l’étage :

    • Deux chambres spacieuses
    • Un palier pouvant être aménagé en bureau ou coin détente

Équipements :

  • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
  • Une pièce avec un four à pain et un pétrin, idéale pour les passionnés de cuisine

Le bien est complété par un terrain de 343 m², avec un hangar à bois et un puits, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Cette maison se trouve à proximité des commerces et services, à seulement 15 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de Varennes-sur-Allier, dans un environnement agréable, propice à la tranquillité tout en restant proche des grands axes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    03500
  • Surface habitable (m²)
    93,76 m²
  • surface terrain
    343 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    93,76 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    104 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    98 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6,12 %
  • Taxe foncière annuelle
    658 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Bois
  • Type de chauffage
    Poêle
  • Format de chauffage
    Central
  • Murs mitoyens
    1

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

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