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Nouveauté

Yzeure (03400)

DEMEURE DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920 – 334 M² – YZEURE

Prix

du bien

469 900 €

Le bien

en vidéo

réf : 10147

01

Général

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure des années 1920, dont l’architecture remarquable, flanquée de deux tours et sublimée par une alternance de briques rouges et de pierre claire, lui confère une identité singulière et un charme intemporel.

Cette propriété de 334 m² habitables a bénéficié d'une belle rénovation, préservant le charme de son architecture d'origine tout en apportant le confort d'une habitation soigneusement entretenue et modernisée.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon chaleureux, agrémenté d'un insert, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine aménagée, offrant un ensemble agréable à vivre, où les beaux parquets et les éléments de caractère participent pleinement à l'atmosphère des lieux.

Le premier étage accueille trois chambres, tandis que le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle de jeux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'une salle de bains à chaque niveau, un agencement particulièrement appréciable pour la vie de famille.

Le charme de cette demeure s'accompagne d'une rénovation énergétique de qualité. Équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries à double vitrage et d'une isolation améliorée, elle bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour une propriété de cette époque et de cette superficie.

À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Un garage indépendant, une cave et une dépendance viennent parfaire cet ensemble.

Une demeure à la personnalité affirmée, où l'élégance d'une architecture d'autrefois se conjugue aux beaux volumes et au confort d'aujourd'hui.

02

Plus d'infos

Code postal

03400
Surface habitable (m²)

334 m²
surface terrain

476 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

14
Etage

2
Nombre de niveaux

3

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

469 900 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage

Central, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Surface cave (m²)

90
Exposition

Nord
Année de construction

1920
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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